DLR
Digital Realty Trust, Inc. · Real Estate · REIT - Specialty
$180.70
-1.21% 今日 · +4.83% 1W
10月30日 收盤或最新價
盤後 $180.66 -0.02% ·
解讀走勢分析10月30日 交易日
隨大盤波動
- DLR 最新交易日 −1.21%，SPY −1.77%：個股自身走勢 +0.6 個百分點。
- 10月29日 收盤後公布 3Q2026：EPS $0.48預期 $0.57 (低於預期，−$0.09, −16.5%)；營收 $1.9B (+8.2% 優於預期)。 股價在週五交易日 -1.2%（相對 SPY +0.6 個百分點）。
- 財測 上修: 2026 Core FFO per share (excluding net promote) $8.30 - $8.35 ≈ 預期 $8.30 · 2026 Constant-Currency Core FFO per share (excluding net promote) $8.25 - $8.30 · Total revenue (excluding promote income) $7.050 - $7.125 billion (新聞稿)
- 現金流，9月30日 結束的季度（10-Q，10月30日 申報）：營業現金流 $382.3M（去年同期 $652.9M），資本支出 $1.4B（較去年同期 +101%），自由現金流 −$999.7M，轉為負值。
- 後續表現，財報低於預期（3Q2026 低於預期 −17%）：過去 5 年 DLR 共 10 次財報低於預期，一個月後上漲 8 次（共 10 次）；中間一半的結果落在 +1.9% 到 +6.1% 之間。這是歷史，不是預測。
- 過去 10 天有 4 次分析師動作：3 次上調目標價 （中位數 +2%），1 次下調目標價 （−3%）；最新：Freedom Broker 下調 $233 → $227。
- 大盤背景（週四）： Advance GDP q/q 3.4%，預期 3.2% (偏強)；Core PCE Price Index m/m 0.3%，預期 0.3% (符合預期)；S&P 期貨 +0.03%，10 年期殖利率 -2 個基點（公布後 30 分鐘內）。
- 交易活動：成交量為 20 日均量的 2.0 倍。
由 Wallsti 自身的訊號，以及 AI（Claude）解讀的當日新聞與申報文件整理而成；AI 可能誤讀，所以附上來源連結。
收盤後休市中 · 開盤
- 盤後：$180.66，較 10月30日 收盤 -0.02%，最後成交 成交稀少.
- 指數期貨： 道瓊 +0.04%, S&P -0.03%, 那斯達克 -0.04%, 羅素 +0.01%.
休市期間顯示。正常交易時段外成交稀少，價格常在開盤後改變（Yahoo 財經，有延遲）。
交易活動與部位
- 成交量
- 2.0× 為 20 日均量10月30日 交易日
- 空單
- 占流通股 0.0% · -100% 較前次報告 · 回補天數 0.0 天 截至 10月15日
- 選擇權成交量
- —
- 隱含波動率
- —
- 選擇權隱含波動幅度
- —
連動
Real estate ETF (XLRE) +0.3% 相對 SPY +2.0 個百分點
基本資料
- 市值
- $68.2B
- 法人持股
- 102.9%
- 52 週區間
- 146.23–208.14
- 分析師平均目標價
- $224.91
- 下次財報
- —
- 預估本益比
- 58.4
近期事件
分析師 ▼
Freedom Broker maintained Buy, lowered target $233 → $227分析師 ▲
Cantor Fitzgerald maintained Overweight, raised target $221 → $223分析師 ▲
Wells Fargo maintained Overweight, raised target $220 → $225分析師 ▲
Citigroup maintained Buy, raised target $226 → $234Capex
Capex outlook for 2026 raised to $4-5B (was $3-3B), per its release財測（AI 解讀） ▲
Raised 2026 Core FFO outlook to $8.30-$8.35, in line with consensus; raised revenue and EBITDA guidance. · 新聞稿SEC 申報
8-K: results, Reg FD disclosure (item 2.02, 7.01) · 申報文件財報 ▼
3Q2026 財報： EPS $0.48 預期 $0.57 低於預期 −$0.09 (−16.5%)；營收 $1.9B (+8.2% 優於預期)；下一交易日 -1.2% (相對 SPY +0.6)分析師
CIBC started coverage at Outperformer, target $213分析師
Rothschild & Co started coverage at Buy, target $227分析師 ▲
BTIG maintained Buy, raised target $215 → $220分析師 ▲
Evercore ISI Group maintained Outperform, raised target $230 → $240