ESS
Essex Property Trust, Inc. · Real Estate · REIT - Residential
$264.18
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10月30日 收盤或最新價
綜合分析師評分 持有 2.6/10 （原始 +0.45）
過去一年各機構的最新評等，依時間加權（三個月前的評等權重為今天的一半），並納入 26 位分析師的共識（+0.50，相當於 1.5 個新評等），再向 S&P 500 的典型分數（+0.63）收斂，相當於多加 3 個新評等，因此評等少或舊的分數參考價值較低。 18 家機構，其中 11 家在近三個月有評等。
| 機構 | 最新評等 | 日期 | 權重 |
|---|---|---|---|
| Piper Sandler | 加碼 | 2026年10月29日 | 6% |
| RBC Capital | 優於大盤 | 2026年10月29日 | 6% |
| Stifel | 持有 | 2026年10月28日 | 6% |
| Wells Fargo | 中立 | 2026年10月19日 | 6% |
| Barclays | 中立 | 2026年10月14日 | 6% |
| UBS | 中立 | 2026年10月14日 | 6% |
| Evercore ISI Group | 優於大盤 | 2026年9月21日 | 5% |
| Scotiabank | 優於類股 | 2026年9月17日 | 5% |
| Mizuho | 中立 調降 | 2026年9月8日 | 4% |
| JP Morgan | 減碼 | 2026年8月14日 | 4% |
| Cantor Fitzgerald | 加碼 | 2026年8月3日 | 3% |
| Citizens | 優於大盤 調升 | 2026年7月31日 | 3% |
持有 是評等的平均，在 −2（強力賣出）到 +2（強力買進）之間為 +0.45。 2.6/10 代表優於 26% 的 S&P 500 成分股 （503 檔評分，2026年11月1日）：分析師很少給賣出，所以多數股票落在 +0.4 到 +0.8 之間，0–10 顯示這檔在其中的位置。
平均目標價
$296.54
上漲空間 +12.2%
目標價中位數
$297.00
上漲空間 +12.4%
目標價區間
239.00–330.00
最低到最高
分析師
26
截至 11月1日
股價與目標價
最低 $239
平均 $297
最高 $330
現價 $264.18
共識
強力買進 6買進 4持有 14賣出 1強力賣出 1
評等與目標價變動
| 日期 | 機構 | 動作 | 評等 | 目標價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | Piper Sandler | 下調目標價 | 加碼 | $326.00 → $320.00 |
| 2026年10月29日 | RBC Capital | 下調目標價 | 優於大盤 | $298.00 → $297.00 |
| 2026年10月28日 | Stifel | 下調目標價 | 持有 | $292.75 → $285.50 |
| 2026年10月19日 | Wells Fargo | 下調目標價 | 中立 | $297.00 → $279.00 |
| 2026年10月14日 | Barclays | 下調目標價 | 中立 | $297.00 → $285.00 |
| 2026年10月14日 | UBS | 下調目標價 | 中立 | $286.00 → $275.00 |
| 2026年10月13日 | RBC Capital | 下調目標價 | 優於大盤 | $312.00 → $298.00 |
| 2026年10月12日 | Piper Sandler | 下調目標價 | 加碼 | $352.00 → $326.00 |
| 2026年9月21日 | Evercore ISI Group | 下調目標價 | 優於大盤 | $303.00 → $299.00 |
| 2026年9月17日 | Scotiabank | 下調目標價 | 優於類股 | $307.00 → $293.00 |
| 2026年9月8日 | Mizuho | 調降評等 | 優於大盤 → 中立 | $308.00 → $295.00 |
| 2026年8月17日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $296.00 → $297.00 |
| 2026年8月14日 | JP Morgan | 上調目標價 | 減碼 | $275.00 → $295.00 |
| 2026年8月3日 | Cantor Fitzgerald | 上調目標價 | 加碼 | $291.00 → $316.00 |
| 2026年7月31日 | Citizens | 調升評等 | 與大盤同步 → 優於大盤 | $330.00 |
| 2026年7月31日 | RBC Capital | 上調目標價 | 優於大盤 | $306.00 → $312.00 |
| 2026年7月30日 | Evercore ISI Group | 上調目標價 | 優於大盤 | $297.00 → $303.00 |
| 2026年7月22日 | Wells Fargo | 上調目標價 | 中立 | $280.00 → $297.00 |
| 2026年7月21日 | Piper Sandler | 上調目標價 | 加碼 | $310.00 → $352.00 |
| 2026年7月14日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $277.00 → $296.00 |
| 2026年7月9日 | Scotiabank | 上調目標價 | 優於類股 | $290.00 → $307.00 |
| 2026年6月29日 | Evercore ISI Group | 上調目標價 | 優於大盤 | $296.00 → $297.00 |
| 2026年6月26日 | Raymond James | 調升評等 | 與大盤同步 → 優於大盤 | $320.00 |
| 2026年6月25日 | Morgan Stanley | 上調目標價 | 中立 | $293.00 → $302.00 |
| 2026年6月18日 | Scotiabank | 上調目標價 | 優於類股 | $282.00 → $290.00 |
| 2026年6月10日 | Mizuho | 上調目標價 | 優於大盤 | $285.00 → $308.00 |
| 2026年6月1日 | Wells Fargo | 上調目標價 | 中立 | $262.00 → $280.00 |
| 2026年6月1日 | Evercore ISI Group | 調升評等 | 持平 → 優於大盤 | $269.00 → $295.00 |
| 2026年5月27日 | Truist Securities | 上調目標價 | 持有 | $273.00 → $286.00 |
| 2026年5月18日 | JP Morgan | 上調目標價 | 減碼 | $272.00 → $275.00 |
| 2026年5月14日 | Scotiabank | 上調目標價 | 優於類股 | $278.00 → $282.00 |
| 2026年5月14日 | UBS | 上調目標價 | 中立 | $274.00 → $278.00 |
| 2026年5月11日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $272.00 → $277.00 |
| 2026年5月4日 | Piper Sandler | 調升評等 | 中立 → 加碼 | $275.00 → $310.00 |
| 2026年5月4日 | Cantor Fitzgerald | 上調目標價 | 加碼 | $290.00 → $291.00 |
| 2026年4月30日 | RBC Capital | 上調目標價 | 優於大盤 | $282.00 → $288.00 |
| 2026年4月29日 | Stifel | 上調目標價 | 持有 | $278.00 → $281.50 |
| 2026年4月27日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $271.00 → $272.00 |
| 2026年4月23日 | Wells Fargo | 下調目標價 | 中立 | $268.00 → $262.00 |
| 2026年4月6日 | Evercore ISI Group | 下調目標價 | 持平 | $269.00 → $264.00 |
來源：Yahoo 財經分析師資料，每天收集。