MAA
Mid-America Apartment Communiti · Real Estate · REIT - Residential
$117.21
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10月30日 收盤或最新價
綜合分析師評分 持有 1.4/10 （原始 +0.32）
過去一年各機構的最新評等，依時間加權（三個月前的評等權重為今天的一半），並納入 26 位分析師的共識（+0.23，相當於 1.5 個新評等），再向 S&P 500 的典型分數（+0.63）收斂，相當於多加 3 個新評等，因此評等少或舊的分數參考價值較低。 17 家機構，其中 12 家在近三個月有評等。
| 機構 | 最新評等 | 日期 | 權重 |
|---|---|---|---|
| Goldman Sachs | 中立 | 2026年10月21日 | 6% |
| Wells Fargo | 加碼 | 2026年10月19日 | 6% |
| Barclays | 中立 | 2026年10月14日 | 6% |
| UBS | 中立 | 2026年10月14日 | 6% |
| RBC Capital | 與類股同步 | 2026年10月13日 | 6% |
| Piper Sandler | 中立 | 2026年10月12日 | 6% |
| Evercore ISI Group | 持平 | 2026年9月21日 | 5% |
| Scotiabank | 劣於類股 | 2026年9月17日 | 5% |
| Truist Securities | 買進 | 2026年9月17日 | 5% |
| Mizuho | 優於大盤 | 2026年9月8日 | 4% |
| Morgan Stanley | 加碼 | 2026年8月12日 | 4% |
| Cantor Fitzgerald | 中立 | 2026年8月3日 | 3% |
持有 是評等的平均，在 −2（強力賣出）到 +2（強力買進）之間為 +0.32。 1.4/10 代表優於 14% 的 S&P 500 成分股 （503 檔評分，2026年11月1日）：分析師很少給賣出，所以多數股票落在 +0.4 到 +0.8 之間，0–10 顯示這檔在其中的位置。
平均目標價
$134.60
上漲空間 +14.8%
目標價中位數
$132.00
上漲空間 +12.6%
目標價區間
121.00–158.00
最低到最高
分析師
26
截至 11月1日
股價與目標價
最低 $121
平均 $135
最高 $158
現價 $117.21
共識
強力買進 2買進 7持有 14賣出 1強力賣出 2
評等與目標價變動
| 日期 | 機構 | 動作 | 評等 | 目標價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | Goldman Sachs | 下調目標價 | 中立 | $142.00 → $125.00 |
| 2026年10月19日 | Wells Fargo | 下調目標價 | 加碼 | $146.00 → $131.00 |
| 2026年10月14日 | Barclays | 下調目標價 | 中立 | $146.00 → $136.00 |
| 2026年10月14日 | UBS | 下調目標價 | 中立 | $129.00 → $123.00 |
| 2026年10月13日 | RBC Capital | 下調目標價 | 與類股同步 | $138.00 → $127.00 |
| 2026年10月12日 | Piper Sandler | 下調目標價 | 中立 | $140.00 → $121.00 |
| 2026年9月21日 | Evercore ISI Group | 下調目標價 | 持平 | $129.00 → $123.00 |
| 2026年9月17日 | Scotiabank | 下調目標價 | 劣於類股 | $134.00 → $125.00 |
| 2026年9月17日 | Truist Securities | 下調目標價 | 買進 | $146.00 → $132.00 |
| 2026年9月14日 | Evercore ISI Group | 下調目標價 | 持平 | $130.00 → $129.00 |
| 2026年9月8日 | Mizuho | 下調目標價 | 優於大盤 | $152.00 → $140.00 |
| 2026年9月1日 | Wells Fargo | 下調目標價 | 加碼 | $148.00 → $146.00 |
| 2026年8月17日 | Barclays | 下調目標價 | 中立 | $147.00 → $146.00 |
| 2026年8月12日 | Morgan Stanley | 下調目標價 | 加碼 | $155.00 → $147.00 |
| 2026年8月4日 | Scotiabank | 下調目標價 | 劣於類股 | $137.00 → $134.00 |
| 2026年8月3日 | Cantor Fitzgerald | 上調目標價 | 中立 | $132.00 → $140.00 |
| 2026年7月31日 | Piper Sandler | 下調目標價 | 中立 | $143.00 → $140.00 |
| 2026年7月30日 | Evercore ISI Group | 下調目標價 | 持平 | $132.00 → $130.00 |
| 2026年7月22日 | Wells Fargo | 上調目標價 | 加碼 | $140.00 → $148.00 |
| 2026年7月21日 | Piper Sandler | 上調目標價 | 中立 | $140.00 → $143.00 |
| 2026年7月16日 | JP Morgan | 首次評等 | 中立 | $147.00 |
| 2026年7月14日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $139.00 → $147.00 |
| 2026年7月9日 | Scotiabank | 上調目標價 | 劣於類股 | $129.00 → $137.00 |
| 2026年6月25日 | Morgan Stanley | 上調目標價 | 加碼 | $150.00 → $155.00 |
| 2026年6月18日 | Scotiabank | 上調目標價 | 劣於類股 | $120.00 → $129.00 |
| 2026年6月10日 | Mizuho | 上調目標價 | 優於大盤 | $148.00 → $152.00 |
| 2026年6月10日 | Truist Securities | 上調目標價 | 買進 | $136.00 → $146.00 |
| 2026年5月14日 | Scotiabank | 調降評等 | 與類股同步 → 劣於類股 | $138.00 → $120.00 |
| 2026年5月14日 | UBS | 下調目標價 | 中立 | $134.00 → $132.00 |
| 2026年5月11日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $137.00 → $139.00 |
| 2026年5月6日 | Citigroup | 下調目標價 | 中立 | $148.00 → $143.00 |
| 2026年5月4日 | Cantor Fitzgerald | 下調目標價 | 中立 | $141.00 → $132.00 |
| 2026年4月30日 | Evercore ISI Group | 上調目標價 | 持平 | $126.00 → $128.00 |
| 2026年4月27日 | Barclays | 下調目標價 | 中立 | $138.00 → $137.00 |
| 2026年4月23日 | Wells Fargo | 下調目標價 | 加碼 | $150.00 → $140.00 |
| 2026年4月6日 | Evercore ISI Group | 下調目標價 | 持平 | $141.00 → $126.00 |
| 2026年3月31日 | Truist Securities | 下調目標價 | 買進 | $142.00 → $136.00 |
| 2026年3月23日 | Scotiabank | 下調目標價 | 與類股同步 | $140.00 → $138.00 |
| 2026年3月16日 | Morgan Stanley | 下調目標價 | 加碼 | $164.00 → $156.00 |
| 2026年3月10日 | Truist Securities | 下調目標價 | 買進 | $146.00 → $142.00 |
來源：Yahoo 財經分析師資料，每天收集。