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Simon Property Group, Inc. · Real Estate · REIT - Retail
$217.75
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10月30日 收盤或最新價
綜合分析師評分 持有 1.4/10 （原始 +0.34）
過去一年各機構的最新評等，依時間加權（三個月前的評等權重為今天的一半），並納入 21 位分析師的共識（+0.33，相當於 1.5 個新評等），再向 S&P 500 的典型分數（+0.63）收斂，相當於多加 3 個新評等，因此評等少或舊的分數參考價值較低。 14 家機構，其中 9 家在近三個月有評等。
| 機構 | 最新評等 | 日期 | 權重 |
|---|---|---|---|
| Piper Sandler | 加碼 | 2026年10月12日 | 7% |
| UBS | 中立 | 2026年10月9日 | 7% |
| Barclays | 中立 | 2026年9月28日 | 6% |
| Evercore ISI Group | 持平 | 2026年9月21日 | 6% |
| Scotiabank | 與類股同步 | 2026年9月17日 | 6% |
| Mizuho | 中立 | 2026年8月27日 | 5% |
| Citigroup | 中立 | 2026年8月17日 | 4% |
| Stifel | 持有 | 2026年8月11日 | 4% |
| Ladenburg Thalmann | 買進 | 2026年8月11日 | 4% |
| Wolfe Research | 與同業同步 調降 | 2026年7月1日 | 3% |
| B of A Securities | 買進 | 2026年6月29日 | 3% |
| Truist Securities | 持有 | 2026年6月23日 | 3% |
持有 是評等的平均，在 −2（強力賣出）到 +2（強力買進）之間為 +0.34。 1.4/10 代表優於 14% 的 S&P 500 成分股 （503 檔評分，2026年11月1日）：分析師很少給賣出，所以多數股票落在 +0.4 到 +0.8 之間，0–10 顯示這檔在其中的位置。
平均目標價
$228.89
上漲空間 +5.1%
目標價中位數
$223.00
上漲空間 +2.4%
目標價區間
205.00–275.00
最低到最高
分析師
21
截至 11月1日
股價與目標價
最低 $205
平均 $229
最高 $275
現價 $217.75
共識
強力買進 1買進 5持有 15賣出 0強力賣出 0
評等與目標價變動
| 日期 | 機構 | 動作 | 評等 | 目標價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | Piper Sandler | 下調目標價 | 加碼 | $285.00 → $254.00 |
| 2026年10月9日 | UBS | 下調目標價 | 中立 | $222.00 → $205.00 |
| 2026年9月28日 | Barclays | 下調目標價 | 中立 | $215.00 → $208.00 |
| 2026年9月21日 | Evercore ISI Group | 下調目標價 | 持平 | $219.00 → $216.00 |
| 2026年9月17日 | Scotiabank | 下調目標價 | 與類股同步 | $222.00 → $221.00 |
| 2026年9月14日 | Evercore ISI Group | 下調目標價 | 持平 | $226.00 → $219.00 |
| 2026年8月27日 | Mizuho | 上調目標價 | 中立 | $211.00 → $226.00 |
| 2026年8月20日 | Scotiabank | 上調目標價 | 與類股同步 | $220.00 → $222.00 |
| 2026年8月17日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $213.00 → $215.00 |
| 2026年8月17日 | Citigroup | 上調目標價 | 中立 | $205.00 → $230.00 |
| 2026年8月11日 | Stifel | 上調目標價 | 持有 | $194.00 → $209.00 |
| 2026年8月11日 | Ladenburg Thalmann | 上調目標價 | 買進 | $250.00 → $275.00 |
| 2026年7月21日 | Piper Sandler | 上調目標價 | 加碼 | $230.00 → $285.00 |
| 2026年7月9日 | UBS | 上調目標價 | 中立 | $199.00 → $222.00 |
| 2026年7月7日 | Evercore ISI Group | 上調目標價 | 持平 | $208.00 → $215.00 |
| 2026年7月1日 | Wolfe Research | 調降評等 | 優於大盤 → 與同業同步 | — |
| 2026年6月29日 | B of A Securities | 上調目標價 | 買進 | $225.00 → $236.00 |
| 2026年6月25日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $212.00 → $213.00 |
| 2026年6月23日 | Truist Securities | 上調目標價 | 持有 | $196.00 → $215.00 |
| 2026年6月18日 | Scotiabank | 上調目標價 | 與類股同步 | $206.00 → $220.00 |
| 2026年6月10日 | Morgan Stanley | 上調目標價 | 中立 | $205.00 → $207.00 |
| 2026年6月1日 | JP Morgan | 上調目標價 | 中立 | $210.00 → $217.00 |
| 2026年5月19日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $201.00 → $212.00 |
| 2026年5月19日 | Scotiabank | 上調目標價 | 與類股同步 | $192.00 → $206.00 |
| 2026年5月18日 | UBS | 上調目標價 | 中立 | $189.00 → $199.00 |
| 2026年5月14日 | Citigroup | 上調目標價 | 中立 | $189.00 → $205.00 |
| 2026年5月12日 | Stifel | 上調目標價 | 持有 | $185.00 → $194.00 |
| 2026年5月12日 | Evercore ISI Group | 上調目標價 | 持平 | $198.00 → $207.00 |
| 2026年4月13日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $193.00 → $201.00 |
| 2026年3月24日 | Scotiabank | 上調目標價 | 與類股同步 | $189.00 → $192.00 |
| 2026年3月2日 | Truist Securities | 上調目標價 | 持有 | $181.00 → $196.00 |
| 2026年3月2日 | Barclays | 上調目標價 | 中立 | $188.00 → $193.00 |
| 2026年2月6日 | JP Morgan | 上調目標價 | 中立 | $198.00 → $210.00 |
| 2026年2月5日 | Citigroup | 上調目標價 | 中立 | $185.00 → $189.00 |
| 2026年2月3日 | Evercore ISI Group | 上調目標價 | 持平 | $188.00 → $198.00 |
| 2026年2月3日 | Stifel | 上調目標價 | 持有 | $184.00 → $185.00 |
| 2026年2月3日 | Piper Sandler | 上調目標價 | 加碼 | $225.00 → $230.00 |
| 2026年1月14日 | Scotiabank | 上調目標價 | 與類股同步 | $186.00 → $189.00 |
| 2026年1月8日 | UBS | 上調目標價 | 中立 | $180.00 → $189.00 |
| 2025年12月17日 | Truist Securities | 上調目標價 | 持有 | $169.00 → $181.00 |
來源：Yahoo 財經分析師資料，每天收集。